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§第六章 借力而用是谋术的至高境界(第22页)

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,认为最后一点尤显商业眼光。

儿子要借父亲之力,自然先得瞅准并点中父亲的要穴——父亲是“超人”

,儿子不妨做个狂人。

说这是“狂想”

,一点不夸张。

整幅地皮,大致相当于港岛的整个湾仔区,外加铜锣湾。

迄今为止,香港有哪个地产商,在这么开阔的地段发展浩大的综合物业?在加国建筑史上,也将是开天辟地头一遭。

投资巨大(后来确定的投资额达170亿港元),非长实集团所能承担。

李嘉诚拉他的同业好友李兆基、郑裕彤加盟,与加拿大帝国商业银行旗下的太平协和公司(李嘉诚占10%股权)共同开发。

决策为各大股东(李嘉诚个人及集团占50%股权,另50%为各股东分占),具体操作为李泽钜。

看,不仅借到父亲之力,还借到父亲朋友的力。

也许是虎门无犬子,李泽钜一出手就是大手笔。

李嘉诚也不愧是大家风范,对李泽钜委以大任,一出手就是以百亿计。

1988年,新财团以32亿港元巨款投得世博会旧址发展权。

一切都如期进行。

1989年3月,平整地盘的施工地段,赫然出现了一张“告同胞书”

,措辞激烈,充满排外的极端情绪。

这与加国政府为吸引华人资金和人才大开方便之门的国策南辕北辙。

李泽钜对加拿大人的过激行为既气愤又无奈。

他说:“他们似乎完全看不见我也是加拿大公民,他们反应太过激烈。”

据传媒估计,当地人排外,还与李泽钜的另一宗生意有关。

世博会旧址,以太平协和的名义签约之后,李泽钜将另一家公司的二百多个新公寓,直接在香港发售。

消息传回温哥华,当地传媒大肆渲染,引起本地人的不满,质问省政府:将来世博会物业,是否又卖给香港人,让这里演变为华人的天下?

省督林思齐博士为平息民怨,要太平协和保证,在这块极优惠的地皮上兴建的物业,不会只在海外发售,必须优先向当地人发售。

这就意味着,兴建的物业,将不可先期在香港卖个好价钱。

加国地价楼价低廉,这是公认的事实,就是说,新财团的盈利将被大打折扣。

李泽钜得知这一情况后,立即从滑雪胜地韦斯拉赶到温哥华。

李泽钜立即求见省督林思齐,语气温和但咄咄逼人、锋芒毕露地问道:

“如果世博会发展搁浅,你明白这意味着什么?”

林思齐是1967年从香港移民加国的,对香港的内情再清楚不过。

李嘉诚在香港的号召力,足以使流入加国的地产投资缩减23!

更会使在香港移民潮中的受益省——卑诗省,落在其他省后面!

省督说服省议会,对李泽钜的要求作出让步,许可世博会物业,将可同时在香港和温哥华发售——这实际上是以向港人发售为主。

省议员通过传媒,向市民说明利弊关系,称华裔移民是温市建设的和平使者,要善待他们。

同时,李泽钜也在积极配合,以争取民心,他在温哥华的一次记者招待会上说:“6年来我的最大收获,就是加入了加拿大籍。”

风波平息,工程继续上马,这就是后来定名为“万博豪园”

(注:世博会又叫万国博览会)的庞大商业住宅群。

李泽楷没有像哥哥一样接受父亲的安排,而是要走一条独立创业发展的道路。

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