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日本房地产泡沫往事(第5页)

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所以政府内部开始思考是不是“Ballisover”

随后日本央行从1989年开始温和提高利率,降低货币供应。

到了1989年年底,日本历史上著名的“疯狂原始人”

三重野康出任日本央行行长,为什么叫他“原始人”

呢?因为这个日本经济奇才极其讨厌通货膨胀,日本当时的主流经济学家觉得投机是市场行为,市场是不会错的,所以他们把讨厌投机的三重野康称作“原始人”

为什么说他疯狂呢?因为他作风极端雷厉风行,甚至有点不顾后果。

这人还有一个名声,叫“平成鬼才”

他后来一举戳破了泡沫,所以又得了一个更新的外号:“戳泡人”

三重野康上台后日本五次提高利息,终于在1990年8月,日本的利息由超低的2.5%飙升到了6%。

这下可出麻烦了,股市和**都被断了货币供应,涨不动了,没人接盘了。

假设你从银行借了1000万日元买了一套房,等着别人借1200万日元过来接盘,但是别人借不出钱来了,这房子砸你手里了,怎么办?只好到期之后赶紧卖了,能还多少还多少。

问题是当时有无数人这么干,这就麻烦大了。

没过多久,日本爆发股灾,日本股市在1990年到1992年三年间跌了一半多。

股市这么惨,楼市也没逃掉,股市暴跌仅仅半年后,楼市也开始动摇,随后激烈下跌,在1990年到1992年这三年中也跌了46%,上百万亿日元的资产化为乌有。

当然了,这不是结局,从1992年之后,还一直在降,累计又降了50%。

现在还在降。

不过现在继续下降的原因大家普遍认为是因为日本老龄化问题太严重,每年死了的人腾出的房比买房结婚的新人都多,房子能卖上价就怪了。

股市和房市这么惨淡,自然也没饶过其他实体经济。

比如上文说到的那个领了200万美元分红的女生,她随后把钱也投入了房地产,在泡沫破裂之后赔了个底朝天,还欠了一屁股债。

由于大批房地产公司破产,欠银行的钱还不上,把银行也拖下了水,大批银行跟着倒闭,银行倒闭又触发连锁反应,大量企业跟着倒闭,随后是失业潮、房屋断供、违约、跳楼。

在1991年,日本一年内因为房地产泡沫破裂倒闭了上万家企业,这一万家企业的员工随后被抛到人才市场上,痛苦不堪。

日本经济泡沫破裂后,开始了长达十年的经济萧条,日本国内称为“平成萧条”

更为重要的是,这次萧条严重打击了日本在“二战”

结束后建立起来的经济上的自信。

很多人说,在那十年里,日本人从“昭和男儿”

过度到了“平成废宅”

,整个社会长期弥漫着一种无法摆脱的、找不到出路的低迷情绪。

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