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§☆学会看懂预算说明,免得自己捆住手脚
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在签订装潢合同之前,顾客一定要学会看懂预算说明,以免由于草率从事而自己捆住自己的手脚
●我听说有很多顾客对装潢预算搞不懂,在这方面一般要掌握哪些技巧呢?
在物色家庭装潢公司以后,与他们签订合同以前,装潢公司首先要做出一份预算说明。
这份预算说明是确定装潢总费用的基础,所以非常重要。
如果你能够弄懂、吃透这份预算,以此为依据讨价还价,不仅能够节约费用,还能够在签订装潢合同的时候预防将来可能出现的问题。
●那么,怎样来看装潢预算说明呢?
首先,预算说明应该和装潢的具体图纸相对应。
图纸上所绘制的每一项将要发生的工程费用,都会在预算说明上得到体现。
比如说,主要材料的品牌、型号、种类,都会在预算书上得到标明。
顾客要根据家中实际的装潢面积,以及装潢材料的品种和价格加以核对,这样就很容易了解装潢公司有没有虚报冒领。
当然根据一般的工程损耗,装潢材料多出5%~10%也是正常的。
另外,一些原来没有在图纸上出现的工程,如线路改造、灯具、洁具的拆装,也会在预算说明中得到体现。
顾客可以根据图纸上的具体尺寸核定预算。
●这样笼统地讲,我还听得不过瘾,请你具体介绍一下好吗?
如果要更加具体一点,我觉得可以分作以下几点,来一项一项加以核实:
先看工艺做法
很多装潢公司给顾客的预算说明,只有简单的项目名称、材料品种、价格数量,而没有关键的工艺做法。
这种看上去提纲式的“言简意赅”
,实际上是装潢公司一个阴谋。
因为他是内行,你是外行;他在暗处,你在明处,自古以来就有“内行欺外行”
的道理。
这时候,你可以不露声色地要求设计师在预算书中加入工艺做法,或者对于预算中的每一个项目的工艺做法做出详细的说明。
因为,具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装潢的施工质量和造价。
没有工艺做法的预算说明,有很多的不确定性因素,必然会给日后的施工和验收带来隐患,更容易给装潢公司偷工减料、粗制滥造打开方便之门。
再测面积大小
现在有一种普遍的倾向,就是家庭装潢公司故意在预算中多报施工面积,以获得额外利润。
尤其是在墙面这一个项目中。
由于墙面的面积比较大,也就是说基数较大,所以在“墙面”
中做文章对于装潢公司来说意义非同一般。
而且,一般顾客对于面积的测算似懂非懂,比较马虎,所以这方面是个漏洞。
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