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§竣工验收后的保修规定
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家庭装修竣工验收结束后,装潢公司应该提供规范的保修单,内容包括项目名称、开工竣工日期、项目负责人姓名、联系方式、保修年限等,并且要有双方签字确认。
这时候,业主才能结清余款。
明确保修期限
家庭装修的质量保修期限,国家并没有统一规定,但各地方都有一些具体规定。
一般来说,家庭装修的保修期限至少为2年,有防水要求的厨房、卫生间、外墙面的防渗漏保修期为5年。
保修期限从竣工验收合格之日起计算。
保修期内如果工程质量出现问题,业主可以直接找装潢公司解决问题。
根据不同性质,确定是收费还是免费维修。
签订家庭装修质量保修合同
家庭装修质量保修合同的格式,目前并不统一。
为了保护业主利益,这里提供一份详尽的保修合同内容,供业主参考。
保修合同中有关业主和装潢公司双方名称、姓名、住所、标的物、保修期限、价格及报酬、签约时间地点、解决争议方式的内容略,这里主要介绍“质量要求标准”
和“违约责任”
两部分。
质量要求标准
1、天棚工程保修质量
①天棚龙骨:要求使用3×5厘米木方制作,龙骨间距保持300×300毫米,使用钉子和膨胀螺钉固定。
装修标准:保持一致的外型,保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、掉落等违反装修美观和安全的情形。
②天棚封面:要求使用石膏板封面制作。
装修标准:保持一致的外型,保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、掉落、变色等违反装修美观和安全的情形。
③厨房卫生间封面扣板、阴角、天花板:使用甲方购买的“××牌”
铝阴角、铝天花板装修。
装修标准:保持一致的外型,保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、掉落、变色等违反装修美观和安全的情形。
2、地面工程保修质量
①厨房卫生间地砖:使用甲方认定的“××牌”
地砖(一等品)。
装修标准:地面平整、颜色统一、接缝细密(不大于2毫米),保持一致的外型,保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、脱落等违反装修美观和安全的情形。
②客厅地砖、踢脚砖安装:地砖使用甲方认定的“××牌”
地砖(一等品)800×800毫米,踢脚线地砖由乙方购买安装。
装修标准:地面平整、颜色统一、接缝细密(不大于2毫米),保持一致的外型,保修期内不得出现变形、扭曲、开裂、脱落等违反装修美观和安全的情形。
3、墙面工程保修质量
①厨房卫生间墙砖、腰线、花砖:使用甲方认定的“××牌”
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