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§确保检测结果权威
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家庭装修是否达到环保标准由谁说了算?这个本不应当成为问题的问题,现在比较混乱。
室内空气检测机构不正规、收费不合理、资质认定不明确、从业人员素质不高、行业运作不规范等问题,目前非常普遍,这些都会导致环保装修的认定成为空中楼阁。
检测机构出具的检测报告不具备法律效力,导致业主、装潢公司、检测机构之间纠纷不断。
怎样寻找权威机构
毫无疑问,业主要检测室内环境是否达标,一定要选择合格的室内环境检测单位,否则,其检测结果就不具备法律效用。
事实上,没有人不愿意选择权威、正规的检测机构,只是这些机构目前还不到总数的15,而且检测时间长、过程太复杂、检测成本高,从而使得业主望而生畏[注释1]。
鉴别检测机构是否正规,可以从以下几方面来进行判别:一要看其是否通过了省级以上计量监督部门的计量认证,出具的检测报告是否有“CMA”
标志;二要看其计量认证证书规定的项目是不是室内环境检测项目;三要看其检测中使用的是不是国家《室内空气质量标准》中规定的检测方法和检测仪器;四要看其检测人员是否有国家劳动部门和质量监督部门颁发的室内环境检测职业资格证书;五要看其是否有自己专门独立的室内环境实验室。
怎样才能价廉物美
正规检测单位价格过高,“游击队”
检测机构收费虽然不高,可是其出具的检测报告不具备法律效力、检测结果的准确度又无法保证,检测了也等于没检测[注释2]。
那么,有没有一种价廉物美的检测办法呢?
中国室内环境监测工作委员会宋广生主任建议,由于目前商业空气检测行业还没有行业参考价,业主应当在认准检测资质的基础上躲避暴利陷阱,支付价格掌握在每个检测点300元左右。
如果面积小于50平方米,只设一个检测点即可;面积在50~100平方米之间,设2个检测点;面积在100平方米以上设3~5个检测点,这样就能较好地实现价廉物美。
除此以外,还可以通过减少检测项目的办法来降低费用[注释3]。
因为一般来说,业主提出空气检测,目的往往是为了用于装修质量纠纷和诉讼时的法律依据,他们最关心的是甲醛、苯、TVOC是否超标,以及超标后的具体纠偏办法和手段,并不需要过于精确的测量依据。
怎样保证检测质量
为了保证检测质量,以下4点要求必须做到:
一是空气检测时间应当安排在家庭装修完全结束后的7天后进行。
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