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§抗战初期显义举
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西安事变发生之后，蒋介石回到南京，仍然采取不抗日的政策，一心想着和日本人和谈。
他先后派蒋作宾、许世英为驻日大使，对日本侵略者提出的“中日经济提携”
、“中日共同防共”
等条件，表示可以接受；对于承认伪满洲国的问题，希望存而不论；对于华北问题，只求表面上保持中国领土主权之完整，日本提出的“东北特殊化”
的要求也可接受。
但是，日本人并不理解蒋介石的“苦衷”
，一定要求国民党政府承认伪满洲国，并把之作为“调整中日邦交”
的条件。
蒋介石再不敢冒天下之大不韪，否则，南京政府必将迅速垮台，因此，谈判陷入僵局。
第二天，即1937年7月7日，日本侵略者向北京附近的卢沟桥的中国驻军发动进攻，当地守军被迫还击，抗战开始了。
不到一个月，战火从华北蔓延到了上海。
1937年8月12日，日本参谋部决定向上海出兵，以第三师团、第十一师团为基干组成上海派遣军。
13日，云集上海的日舰已达32艘，并有海军士兵2000余人登陆增援。
同时，中国军队在八字桥一带修筑工事时，遭到日军枪炮射击，中方被迫还击。
日军由租界向闸北进攻，占领八字桥、持志大学，淞沪抗战已正式爆发了。
在“八·一三”
以前，上海的畸形繁荣正在逐步褪色，人口不断下降，社会购买力日益萎缩。
在报纸的分类广告栏内，在马路两边的电线杆上，空房出售或出租的广告日见增多，许多大房东用减租、让租或将房屋修饰一新来吸引新房客，但是问津者还是寥寥无几。
在市场上，商店纷纷登载“大拍卖”
、“大放盘”
之类的巨幅广告，宣称“不顾血本，推销存货”
；南京路、福州路一带中小型商店有的雇用乐队吹吹打打，有的叫两个店员站在柜台外长凳上大声叫嚷作滑稽对口，吹嘘价廉物美，招徕顾客，但是买货的远比看热闹的人少。
许多旅馆、酒楼、舞场、出租汽车等服务业，更是门庭冷落，今非昔比。
谁曾想，“八·一三”
的炮声一响，租界已萧条的经济迅速恢复了繁荣。
各国在华势力都不愿卷入中国战争，上海的公共租界和法租界宣布“中立”
。
居住在闸北、虹口等处的外侨和上海的殷实之家，一齐涌到苏州河南岸来。
沪宁、沪杭铁路沿线的大地主、大豪绅也纷纷集中到这个“中立”
区来。
尽管租界外炮声隆隆，杀人盈野，租界内人口却直线上升，空房很快被购租一空。
在闸北、真如、浏河一带的农民、手工业者在炮火中无法安居，也都扶老携幼逃到租界里来，寻求安全庇护。
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